◆支持自定义计量表　　 ◆支持灵活的自定义收费项目
◆支持各类分摊计算　　 ◆可以建立内部银行托收
◆非常灵活的分项收费　 ◆设备管理及物业综合管理
◆支持集团数据汇总　　 ◆支持住户网上查询

　　JL365 Solution 2000物业管理解决方案是深圳市渝祥电脑系统有限公司凭借JL365在本行业多年的丰富经验、融汇全国数百家物业管理公司的优秀经验和管理智慧，把握物业管理行业发展脉搏及其成熟、先进的技术，最新推出、为中小型集团化物业管理企业度身定造的一套基于INTEL架构的物业管理解决方案。系统严格参照行业规范，并融合ISO-9002物业管理流程，功能更全面、更强大。
　　JL365 Solution2000物业管理解决方案广泛借鉴海外及港澳地区先进的物业管理经验， 结合建设部关于物业管理方面的标准和要求，本着简单、实用、全面、科学的精神，开发出适合中国国情的物业管理行业的管理软件，为物业管理公司提供全面的电脑化管理的解决方案。也为物业管理公司规范内部管理、通过ISO9002质量体系论证及参加各级安全文明小区的评比提供极大的帮助。
　　JL365 Solution 2000物业管理解决方案不仅提供单台电脑应用的独立系统、局域网络各部门之间的工作协调，还具有远程集团功能，通过接入Internet实现一个物业公司、多个下属专业公司、多个管理处的信息及数据的共享，加强信息沟通、实现资源共享、提高工作效率，实现物业总公司对各分公司的数据汇总、统计查询，管理人员还可查询各物业小区每月的收费明细、水电等仪表使用情况以及其他相关信息，业主也可通过互联网查询、打印每月的收费报表等。
　　本系统主要由[物业信息管理]、[物业设备管理]、[物业收费管理]、[房屋出租管理]、[保安管理]、[工程综合管理]、[停车场管理]、[清洁绿化管理]、[ISO文档、用户文档管理]等子系统组成。

▲物业信息管理系统

1）物业基本资料：
　　含物业、楼盘、套户等基本信息，如：物业概况、设施分布、楼盘开发资料、套户户型、朝向、房屋结构等，还提供实景照片/图片描述接口，并提供智能化批量录入、更新，以简化录入工作，提高工作效率。
2）住户信息：
　　业主入住登记，建立业主工作单位、联系电话、房屋产权及“同住人”等相关基本信息，均采用公安部标准代码。
3）统计查询：
　　可按多种查询条件对管辖区人口进行查询、统计，还可用各种图表分析，反映小区内人口分布情况和有关各单位同住人情况。

▲物业设备管理

1）设备管理：
　　可详细记录小区设备、楼宇设备、套户设备的各种详细信息，如启用日期、鉴定周期、设备数量、规格型号等，还可快速查询小区、楼宇、套户各设备使用情况。
2）维修管理：
　　可进行小区设备、楼宇设备、套户设备的定期检定并记录相应的信息，以及对各类维修进行记录和查询。
3）物品管理：
　　为便于区分管理，系统可对物品进行树状多级分类，管理再多再复杂的物品也能做到井井有条。 可开据物品出/入库单据,进行物品库存查询。

▲物业收费管理

1）收款管理：
　　系统特设可由用户自定义增加收费项目及收费方式，如水电气费、排污费、物业管理费等各种收费项目按计费面积、水表、电表或按其它各种条件定义月收费的计算方式，定义对拖欠用户收取滞纳金方式，可查看小区收费明细以及各项收费详情，同时可实行预付费方式或银行托收方式收费以及打印各式收费通知单、收费凭证及自定义各项统计报表。
2）统计查询：
　　可进行小区各楼宇入住查询、各类月收费统计查询等。
3）报表管理：
　　JL365报表采用用户自定义形式，具有很强的灵活性，能够给用户带来极大的方便，用户可根据需要内容选择相应的报表项目打印报表。可查询小区“各仪表使用量统计”、“月收费收入经营总表”、“月收费明细表”、“月收费已收、未收款住户总表”等。通过报表可查询到收费的各种信息，并可实行分类快速查询。

▲房屋出租管理：针对出租类物业进行管理，如出租下定、合同管理、租金管理、租金收取等。

▲保安管理：记录保安的个人资料及担保人等详细信息，还可加入照片建立比较完整的个人资料以及保安排班、考勤、工作调整等管理。

▲工程综合管理：对物业管理公司内部工程图纸、施工管理（遵行ISO9002流程）、员工文档管理、小区文化建设、住户建议、投诉等方面进行科学、系统、全面的管理。

▲停车场管理：可对物业内业主车辆及外来车辆进行资料建立及管理。

▲清洁绿化管理：对物业内卫生清洁、环境杀毒及花园绿化等进行安排管理。

▲ISO文档、用户文档管理：本系统特为物业管理公司提供一套完整的ISO文档，涉及物业管理的方方面面。方便用户随时调用、修改文件体系，以提高工作效率以及管理用户个人、办公文档。