随着我国房地产市场的不断发展，房地产(中介)作为新兴产业，它的规模不断的扩大（同一城市有多个门市部，不同城市有多分公司）。一个房地产（中介）公司如何实现各门市部、各分公司的房产信息的共享？如何实现房产的异地交易？以及如何实现房产信息和交易信息的同步？

　　JL365房地产远程交易系统是深圳市渝祥电脑系统有限公司2001年新推出的一套基于远程（Internet和Intranet)数据交换的房产交易系统。本系统是由多位房产交易专业人士编写需求分析，并由多位高级软件开发工程师设计编写而成。通过本系统可以实现房地产（中介）公司的二手交易及房屋租赁业务的无纸化、自动化、远程化管理。
　

　　系统简介：

　　1)、系统用途：
　　实现一个房地产（中介）公司各营业点的房产信息的数据共享和数据同步。

　　2)、系统构成：
　　本系统主要由前台交易系统、后台管理系统、后台数据库和互联网数据查询四部分组成。

　　▲前台交易系统用于一个房地产公司各营业点的资料管理及数据的发送与接收。本系统的前台（营业点使用）有自己本地数据库，一般情况下，前台操作的是本地数据库。在房屋信息发生改变后，前台将自己发生改变得数据通过各种方式发送给后台（中心数据库）；也可以接收其它营业点发送给后台的数据。

　　▲后台管理系统用于房地产公司总部整理后台数据、统计本各项业务和设置前台登录数据服务器的用户权限。

　　▲后台数据库是各个营业点交换数据的桥梁，整个系统的数据交换过程都通过后台作为中转。后台数据库挂靠在Internet上，客户通过互联网可以查询各种房屋信息。

　　▲互联网数据查询是指客户通过互联网查询二手房、出租屋的各种资料（不包括房屋委托方的信息）和房地产（中介）公司各营业点的信息（比如地址和联系电话等）

　　3)、系统安全性：
本系统的安全包括两个部分：系统安全认证和用户安全认证

　　系统安全认证是指服务器操作系统和数据库系统本身所提供的安全认证。

　　用户安全认证是指公司总部设定的各营业点连接后台数据库服务器时所需要的密码。
　　双重安全认证保证了房地产（中介）公司的信息的安全，可有效预防公司普通员工泄露公司机密。
　
　　功能介绍：

　　▲前台交易系统：包括基本资料管理、业务处理、数据传输、报表等功能模块。

　　▲基本资料：可记录各业务员的详细信息（如姓名、职务、性别、电话、手机、电子邮件、地址等）、物业类型、户型、销售类型、销售区域等详细资料以及本地分部与总部通讯所需的基本设置。

　　▲业务处理：包括委托方信息（如登记日期、业主、联系人等详细信息）、房间信息（如房号、户型、物业类型、楼层、朝向、销售区域、单价、面积等详细信息）、成交信息（如客户名称、联系人、性别、电话、地址、申请日期、成交日期、佣金等详细信息）。

　　▲数据传输：与总部进行数据交换，通过数据发送可将本地信息发送到总部，而数据接收可将总部的最新信息下载到本地分部，从而实现本地与总部、其他分部之间的通讯，确保各分部数据的实时性及准确性。

　　▲业务报表：可按各种类型（如区域、业务员、户型、朝向等）汇总统计生成所需日、月年及任意时间段的各项报表。

　　▲后台管理系统：包括系统管理及统计报表模块，建立各分部相应信息，用于总部与分部数据交换所需的设置。

　　▲系统管理：包括用户登录、远程数据配置、系统授权、分部设定、分部密码管理、数据清空、用户录入、密码管理、用户权限设置等功能。

　　▲统计报表：可建立各项分类统计报表及各分部年度财务统计报表。