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　　佳利365小区及物业管理系统3.00是渝祥公司迎合各地房地产开发热潮，以及以北京、深圳、上海为试点城市并向全国推行的建设安全文明小区的热潮，为满足作为新兴行业的物业管理公司实行规范化、自动化管理的需要，结合一些全国优秀物业示范单位的先进管理经验，精心设计制作而成的管理系统。它主要面向物业管理公司、房地产发展商以及与人口、住宅有关的单位或机构如住宅局、区委、村委等，可对楼宇、庄园、小区、村镇、卫星城的人口以及繁琐的水电气收费等各个方面进行全方位电脑化管理，极大地提高工作效率，节省人力。该系统运用了佳利365软件先进的底层开发技术，系统安全稳定，操作简单、快捷，特别适合非电脑专业人士使用，实为实现物业管理自动化的良好助手，同时也是发展商推出优质楼盘，树立良好品牌形象的"软件"工具.该系统98年3月作为"中国中小型企业优选软件"与进销存管理系统和电脑售楼管理系统一道参加了美国Intel公司在北京新世纪饭店举办的展示会,并被深圳市物业管理协会定为推荐产品.佳利365小区及物业管理系统3.00集人口管理和收费管理于一体，以物业为主线，简洁明了地解决了用户最棘手、最关键以及工作量最大、最容易出错的问题。系统不仅考虑了办公楼的管理，也充分考虑了住宅区的管理，各类出租、业主自用、业主出租的物业以及商业店铺都可以在一套系统中实现管理。 该系统部分功能特点如下：

　　▲ 本系统对物业各单元的描述，无须一个个输入，而是根据物业的编号规律，只需两三分钟即可自动生成各各个楼房各个楼层以及各个单元的单位数据。

　　▲ 收费栏目包括了租金、电话月租、和电话费维修费等信息，统一了住宅或店铺及办公楼的管理规律。

　　▲ 物业信息管理：可存入物业面积、入住日期、银行托收帐号、应交管理部门的月租金、管理费/平方米、清洁费、保安费、水电气最低消费、排污费最低消费、每月定额、定额内价、超额价等信息并可打印成报表。它也可进行分类处理，根据分类分别处理水电气及排污费的最低消费定额及定额内价格和超额价格，以及分类录入管理费、保安费和清洁费等。

　　▲ 人口信息管理：包括了常住人口和暂住人口管理，按照国家公安部公布的标准代码设计。对各单位住宅进行人口登记，掌握各住宅单位内各成员的详细情况。

　　▲ 人口统计：可提供物业管理区域内人口分布表，可反映入住的常、暂住人口在年龄、性别、学历、婚姻等各方面的构成情况，并可用图表形式直观地分析和反映人口分布。

　　▲ 物业查询：可快速查看某一单位住宅的物业信息，如同住人情况，收费记录等。

　　▲ 水电气：模块可抄录各月水电气表，并可打印成报表，数据在确认后不可修改。

　　▲ 维修记录：可记录各项维修工程，并可自动记入收费表。

　　▲ 月报生成：可通过电脑自动计算并生成报表。

　　▲ 月报收费：可打印用户收费通知单（单张收费通知单或所有所列用户收费通知单），如全部收款成功，可按"全部收款成功"楗确认，以后只能个别修改。

　　▲ 收费统计：可通过计算机自动统计各月份各项收费情况，并打印出"各月份收费统计报表"，还可对清洁费、保安费、欠款、实收款、应收款、滞纳金、维修费及其它项目进行各种图表分析并打印出来。

　　▲ 停车场管理：管理区域内停车场，包括业主的车位、车牌、车型、停车费等情况。

　　▲ 保安部管理：管理公司的保安队伍。

　　▲ 住户意见管理：运用电脑记录处理住户意见，可方便及时解决问题和了解问题的处理情况。

　　▲ 小区记事：记录小区每日所发生的事件及每天的工作安排。

　　▲ 权限管理：对各部门或部门内的各工作人员使用该软件设置相应的权限。

　　▲ 佳利365软件超强的网络功能使用户可轻而易举地实现电脑网络化物业管理，使用户领略到网络管理软件和目前市场大多数只是能在网络上运行的"网络管理软件"的本质区别。